Felieton: „Plan Wiedeński Mamdaniego” zniszczy nowojorski rynek mieszkaniowy

Czynsze w Nowym Jorku właśnie osiągnęły kolejny rekordowy poziom, obciążając rodziny pracujące we wszystkich pięciu dzielnicach. Zamiast jednak zająć się prawdziwym problemem – zbyt małą podażą mieszkań – socjalistyczny poseł i kandydat na burmistrza Zohran Mamdani (demokrata z Astorii) chce podwoić kontrolę rządu. Jego odpowiedzią jest tzw. „Plan Wiedeński”, odgrzewana socjalistyczna fantazja, która poniosła porażkę wszędzie, gdzie ją próbowano. Czym więc jest Plan Wiedeński? Wzorowany na „Czerwonym Wiedniu” z lat 30. XX wieku, projekt zakłada budowę ogromnych, miejskich osiedli mieszkaniowych, w których to rząd, a nie prywatni deweloperzy, będzie pełnił rolę właściciela. Teoretycznie oznacza to czynsze poniżej rynkowych. W rzeczywistości oznacza to wyższe podatki, dłuższe listy oczekujących, powszechny faworyzowanie i mieszkania trafiające do osób z dobrymi stosunkami, a nie do potrzebujących. Mamdani rzuca na wiatr hasłami takimi jak „fundusze gruntów komunalnych”, „mieszkania socjalne” i „własność społeczna”, jakby były magicznymi zaklęciami. Ale to nic nowego. Od Moskwy, przez Pekin, po Wiedeń, widzieliśmy, jak to się kończy: niedoborami, rozpadem i porażką.